Vendre un bien immobilier avec L’AGENCEIMMOENLIGNE :
Comment ça marche ?
Vous souhaitez vendre un bien immobilier ? Nos experts immobiliers réactifs mettent leur expertise au service de votre projet de vente
1 - Nous créons l’annonce du bien et la diffusons
Le rendez-vous est confirmé, le commercial se déplace chez vous.
Il prend les caractéristiques du bien et tout document relatif à la prise de mandat. Il réalise les reportages photos, visite virtuelle, vidéo pour ensuite vous les présenter. Il créé son annonce, la diffuse sur Internet après acceptation et signature d'un mandat électronique nous autorisant la vente du bien.
2 - Nous gérons et filtrons les appels téléphoniques des contacts acquéreurs
Une fois l'annonce en ligne visible sur tous les sites Internet leader et disponible en délégation de mandat dans toute la France, le commercial gère et filtre les appels téléphoniques pour renseigner les contacts acquéreurs et répond à un éventuel rendez-vous.
3 - Nous prenons tous les renseignements sur la capacité de financement et la solvabilité de nos clients.
Nous en faisons part au vendeur. Dès lors, nous éditons un bon préalable de visite renseignant les coordonnées du client avec photos de la carte d'identité. Dès la signature de ce document, nous lui transmettons l'adresse du bien avec les coordonnées du vendeur qui reçoit la copie de ce bon. La mise en relation est établie, le vendeur assure la visite, le commercial ne se déplace pas. A l'issue du rendez-vous, le commercial appelle son client pour connaître son avis, il établit le compte rendu au propriétaire.
4 - Le commercial négocie avec l’offrant.
Dans le cadre d'une proposition sérieuse, il la transmet au propriétaire pour la faire accepter.
5 - Si l’offre est acceptée, le commercial constitue le dossier d’usage et réunit toutes les pièces constitutives à la préparation du compromis.
Il contacte le(s) notaire(s) concerné(s) pour les lui transmettre. Il répond à toute demande éventuelle venant de l’acquéreur, du vendeur, du notaire, il assure le suivi bancaire. Sa mission s’achève lors de la signature de l’acte authentique de vente. Il peut y assister par visio conférence mais ne se déplace pas.
Les questions fréquentes
Que comprend notre forfait fixe de 3 990 € T.T.C ?
Estimation personnalisée, élaboration de la fiche caractéristique
Reportage photos, visite virtuelle, vidéo, vidéo drone,
Multidiffusion de l’annonce sur www.lagenceimmoenligne.com et 50 sites partenaires
Délégation de mandats sur l’ensemble du territoire national,
Accès à l’espace propriétaire permettant de suivre toutes les interactions,
Mise en relation avec nos contacts acquéreurs, coordonnées et capacité de financement vérifiées,
Compte rendu après visite, négociation s’il y a lieu,
Prise en charge de l’accompagnement jusqu’à la signature de l’acte authentique de vente,
Mise en relation avec nos partenaires « tout corps de métier », conciergerie.
Pourquoi choisir notre agence immobilière en ligne plutôt qu’une agence traditionnelle ?
L’agent immobilier récupère une part en pourcentage du prix de vente du bien immobilier. Cette commission, variable d’une agence à une autre, entraine bien souvent une hausse du prix de vente. En passant par une agence immobilière en ligne, vous renoncez aux commissions à taux variables qui pénalisent la vente de votre bien. Vous profitez d’un tarif fixe et juste. En faisant appel à une agence immobilière en ligne plutôt qu’à une agence traditionnelle, vous profiterez en plus d’une meilleure transparence, dans le sens où vous pourrez suivre l’avancée de votre projet de vente et accéder facilement à vos données. Enfin, vous vous libérerez des tâches chronophages
Quelles sont les grandes différences entre une agence immobilière traditionnelle et une agence immobilière en ligne ?
Plus de prestations, moins de commissions, plus de chances de vendre rapidement. Voilà ce qui distingue une agence immobilière en ligne d’une agence immobilière classique. L’AGENCEIMMOENLIGNE propose une prestation complète qui vous permettra de faire gagner en visibilité à votre bien et de concrétiser votre projet dans les meilleurs délais.
Des frais supplémentaires peuvent-ils être appliqués ?
Avec L’AGENCEIMMOENLIGNE aucune surprise ! Toutes les prestations sont incluses dans notre forfait fixe de 3 990 € T.T.C et ce, quel que soit la valeur de votre bien. Profitez de notre agence immobilière en ligne à honoraires réduits.
Quelle agence immobilière en ligne choisir pour vendre son bien ?
Pour vendre un bien rapidement et au meilleur prix, vous devez choisir une agence immobilière en ligne transparente, qui vous proposera un panel de services importants mais surtout, des services adaptés à votre projet immobilier.
Sur quelles plateformes sont diffusés nos biens ?
LES SITES PARTENAIRES : Leboncoin, avendrealouer, seloger, logicimmo, bienici, paruvendu, leFigaro immo pour ne citer que les principaux, et plus de 40 sites dont la liste de diffusion se trouve dans l’espace propriétaire.
INTER-CABINET : Votre bien visible et partagé à la vente dans toute la France avec l'utilisation d'une application spécialisée