PONT L'EVEQUE
Maison normande
À quelques kilomètres de Pont-l'Évêque, dans l'irrésistible pays d'Auge dévoilant son paysage d'une beauté fascinante, ancré dans les traditions et la culture normande, découvrez ce remarquable ensemble immobilier composé de deux habitations à colombage édifiées sur une parcelle de 4900 m².
Tout porte à croire que l’on se trouve dans un endroit plusieurs fois centenaire où s’harmonisent généreusement la pierre, les boiseries, les poutres, pour former un ensemble structurel conforme au charme des constructions anciennes. Toiture en tuiles plates, façades en pans de bois et torchis, épaisseur des murs, ouvertures de passage en pierres avec clé de voûte, grandes cheminées du 16e siècle aux âtres béants, tomettes et carreaux de terre cuite du 15e et 18e siècle, parquet en chêne massif.
La véritable surprise réside dans le fait que cette propriété a été construite en 2004.
Une incroyable reconstitution où chaque détail a été soigneusement pensé pour reproduire l'aspect original des demeures normandes. L'utilisation de matériaux d'époque récupérés et restaurés témoigne d'un profond respect pour l'authenticité, contribuant ainsi à recréer une ambiance chaleureuse et historique. C'est une fusion impressionnante entre la tradition et le confort moderne, le contraste est sidérant.
La combinaison de l'esthétique traditionnelle avec des technologies modernes, telles que le chauffage par le sol alimenté par l’énergie du terrain, la géothermie, l'isolation en laine de verre des murs et des plafonds, ainsi que le double vitrage, témoigne d'une approche avant-gardiste pour répondre aux normes énergétiques actuelles.
Enfin, pour combler l’aisance, le confort et le divertissement, l’ajout d’une piscine chauffée, couverte (découvrable), contribue au luxe et au bien-être de la propriété, permettant d’en profiter en toutes saisons.
Une expérience de vie unique dans un cadre exceptionnel. Une visite s'impose pour pleinement apprécier la fusion entre héritage culturel et technologies modernes.
Photos extérieures et adresse sur demande par mail, plus d’informations, contactez votre conseiller L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 74 77 43 93. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE,
Honoraires TTC charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Type Maison normande
Ville PONT L'EVEQUE
Pièce(s) 9
Chambre(s) 5
Surf. Hab. 220 m²
Surf. séj. 30 m²
Numéro d'étage RDC
Nombre d'étages 1
Etage RDC sur 1
Cuisine Aménagée, équipée
Terrain 4900 m²
Parkings int. 1
Garages 1
Terrasse NC
Balcon NC
Chauffage Géothermie
État général Excellent
Menuiserie Double vitrage
Année const. 2004
Lotissement NC
Type const. pierres
Mitoyenneté NC
Vue vue Campagne
Exposition NC
Diagnostic de
performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 890,00€ et 1 250,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
Prestations
Supplémentaires
- cheminée
- double vitrage
- adsl
- extraction
- Taxe foncière 1 100 €
-
Prix de vente
880 000 € *
* Honoraires charge vendeur.