À VENDRE À LOUER Val d'Oise Maison de caractère 95600 EAUBONNE

Réhabiliter une demeure du XVIII ème siècle : un projet de caractère et d’avenir.

Préserver le patrimoine et le charme de l’ancien en réhabilitant cette demeure inscrite au titre des monuments historiques, est une initiative à la fois ambitieuse et passionnante. Ce projet représente un véritable engagement en faveur du patrimoine, tout en offrant des avantages fiscaux attractifs et une valorisation financière significative après rénovation.

Une demeure d’exception au cœur d’Eaubonne.

Située en plein centre-ville, cette bâtisse historique s’élève sur deux niveaux, sur une parcelle de 166 m², avec une superficie exploitable de 144 m². Elle se compose d'une entrée commune, desservant deux vastes plateaux d’environ 70 m² chacun, avec une cave voutée.

Deux options d’aménagement possibles :
Transformer l’ensemble en une habitation indépendante, tout en préservant le cachet unique du lieu.
Créer deux appartements distincts en reconfigurant les espaces existants. Deux compteurs EDF disponibles, un répartiteur pour la consommation d'eau.

Dans les deux cas, ce projet offre une rénovation sur mesure, conjuguant restauration structurelle, mise aux normes techniques et valorisation esthétique.

L’objectif est de préserver l’authenticité architecturale tout en intégrant des éléments contemporains pour un confort modernisé.

Un investissement à grande envergure pour les passionnés d’histoire et les investisseurs avisés.

Plus d’informations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 47 78 68 58. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite.
Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIÈRE A COMMISSIONS RÉDUITES. Honoraires : 1,39 % TTC inclus charge acquéreur (360 010 € hors honoraires)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques