À VENDRE À LOUER Val d'Oise Appartement en rez de jardin 95120 ERMONT

L’AGENCE IMMO EN LIGNE vous propose ce rez-de-jardin F2, situé en plein centre-ville d’ERMONT, dans un ensemble immobilier de standing récent (2013).

Bien clôturé et protégé par des haies évitant les vis-à-vis gênants, ce bien présente un véritable luxe en ville : un extérieur sécurisé et privatif. Il dispose d’un espace de détente privilégié de plus de 25 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

L’appartement affiche une surface de 46,48 m², composée d’un salon avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains avec toilettes. L’ensemble permet une circulation fluide par ses grands volumes, garantissant un intérieur spacieux et fonctionnel.

Vous disposez alors d’une superficie totale de plus de 71 m2 avec deux places de parking en sous-sol, double vitrage et chauffage au gaz, avec un très bon rapport énergétique qui assure une faible consommation. Périodiquement loué 800 €/mois, il garantit un rendement locatif brut d’environ 4%.

Taxe foncière : 1216 €, charges 134€/mois

Plus d’informations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 47 78 68 58. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite.
Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIÈRE A COMMISSIONS RÉDUITES. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 1560. Pas de procédure en cours.
Honoraires : 1,66 % TTC inclus charge acquéreur (241 010 € hors honoraires)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques